Pour aménager un chalet au milieu du jardin, il existe plusieurs possibilités. Toutefois, il est nécessaire de suivre certaines démarches administratives pour en faire un espace de vie. Cette surface habitable peut, par la suite, servir de bureau, de chambre d’amis ou de studio indépendant. Découvrez les spécificités, les différents usages d’une surface habitable.
Caractéristiques du bois pour un chalet habitable
Pour aménager un chalet en bois habitable, il est préférable d’opter pour un matériau avec une texture dense. Il faut également tenir compte de son épaisseur, avec au moins 44 mm pour une habitation de 20m². Si la surface d’habitation est de 50 m², le bois doit avoir 200 mm d’épaisseur.
Pour un type de bois brut, un traitement fongicide est indispensable. L’ajout de lasure pour l’entretien peut parfois être utile. Sinon, vous pouvez opter pour le bois traité autoclave pour créer votre chalet habitable.
Pour le toit, vous avez le choix entre les bandes de shingles ou le feutre bitumé. Le style de la toiture peut être arrondi ou à une seule pente. L’objectif est de l’harmoniser avec la résidence principale.
Utilisations d’un chalet habitable
Un chalet habitable se prête à des usages multiples. Il peut servir de logement s’il est assez spacieux comme le montre le site www.chaletdejardin.fr/chalets-en-bois/habitable/20m2/. Il constitue, par exemple, une chambre d’amis équipée et confortable. Il est possible de le convertir en bureau à domicile dans le cadre agréable du jardin.
Ce type d’habitat convient aussi bien aux petits qu’aux grands. Pour les jeunes, c’est un logement indépendant. Les enfants pourront y élire domicile pour en faire une salle de jeux. Pour les adultes, cet abri de jardin est transformable en atelier de bricolage. C’est également le coin de détente idéal avec spa, ou pour ranger les matériels de piscine.
Éléments à noter sur la surface habitable
La surface d’un chalet habitable dépend de l’usage de construction. En moyenne, un chalet en bois habitable est compris entre 9 et 14m². S’il s’agit d’un studio, il faut 18 à 32 m². Ainsi, vous avez la possibilité d’installer une petite cuisine, une salle de bains voire un espace détente. L’essentiel est de respecter une hauteur de 2,20 m permettant de circuler facilement. Pour un chalet plus étendu de 50 à 60 m², il est parfait pour une famille entière. Dans ce cas, il est considéré comme étant une résidence principale. S’il est sur une surface de 15m², rajouter des fenêtres et des portes est faisable. S’il est plus grand, privilégiez le double-vitrage.
Législation en vigueur
Si le chalet habitable ne dépasse pas 5m², il n’est pas nécessaire de faire une déclaration. Si la surface est de 20m², vous devez en aviser la mairie au préalable. Au-delà, un permis de construire est obligatoire. Toutefois, si l’habitat est une extension de la maison, allant jusqu’à 40 m², cette démarche n’est pas nécessaire. Par ailleurs, si l’abri existe déjà, mais qu’il est converti en surface habitable, il convient d’en informer la commune. Cette dernière sera ainsi notifiée du changement d’affectation.